关于商品房预售许可的公告

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》等规定。现将泸水市2020年1月至2026年3月31日已取得《商品房预售许可证》的项目公告如下：

一、已取得《商品房预售许可证》的项目

1.鼎业·怒江广场项目。开发公司：怒江鼎业房地产开发有限责任公司；项目地址：泸水市新城区；许可证编号：预许云字〔2020〕第（876）号，预售面积：13256.09㎡。

2.盛世华城项目。开发公司：云南京奋房地产开发有限公司；项目地址：六库街道向阳南路西侧、排路坝北侧（原六库镇人民政府地块）；许可证编号：（1）预许云字〔2020〕第（2270）号，本次预售范围：3号、5号、6号、7号、8号楼，预售面积：57688.88㎡;（2）预许云字〔2021〕第(790)号，本次预售范围：1号、2号、9号、16号、17号、18号、19号、20号楼，预售面积：98688.99㎡;（3）预许云字〔2022〕第(1276)号，本次预售范围：10-2号、15号楼，预售面积：13895.88㎡；（4）预许云字〔2024〕第(39)号，本次预售范围：10-1号、11号、12号、13号楼，预售面积：49772.43㎡。

3.怒江泸水新城区碧桂园三期项目。开发公司：怒江碧桂园房地产开发有限公司；项目地址：泸水市新城小学北侧；许可证编号：预许云字〔2021〕第(1731)号，本次预售范围：19号、20号、21号、22号、23号、24楼号及地下车位，预售总面积55087.22㎡。

4.怒江泸水碧桂园(水云谣）项目。开发公司：怒江碧桂园房地产开发有限公司；项目地址：泸水市政府北侧；许可证编号：预许云字〔2021〕第(1740)号，预售总面积：50705.68㎡。

5.泸水市秀山春苑建设项目（一标段）。开发公司：怒江秀山春苑旅游开发有限责任公司；项目地址：六库街道向阳南路西侧四十米大道东侧；许可证编号：预许云字〔2021〕第(1817)号，本次预售范围：1号（住宅）、2号（住宅）、3号楼（住宅）、1号楼酒店、3号楼酒店，预售总面积：99577.03㎡。

6.同安红庭项目。开发公司：怒江投资集团恒悦房地产开发有限公司；项目地址：怒江州民族中学东侧；许可证编号：预许云字〔2022〕第(151)号，预许云字〔2022〕第(221)号，预售总面积：108297.72㎡。

7.怒江国际生态大酒店项目。开发公司：怒江利通房地产开发有限公司；项目地址：怒江州泸水市大练地街道赖茂新城区；许可证编号：预许云字〔2019〕第(212)号，本次预售范围：3号楼、4号楼，预售总面积：39646.29㎡。

8.望江御府项目。开发公司：怒江石月亮房地产开发有限责任公司；项目地址：泸水市大练地街道雪山路怒江通达桥西端南侧；（1）望江御府一期，许可证编号：预许云字〔2022〕第(889)号，本次预售范围：4栋至9栋、11栋至14栋，预售面积：69191.37㎡；（2）望江御府二期，许可证编号：预许云字〔2022〕第(1318)号，本次预售范围：1栋至3栋，10栋及地下层，预售面积：38601.21㎡。

9.滨河公园里项目：开发公司：怒江恒胜房地产开发有限公司；项目地址：泸水市大练地街道赖茂河北侧；许可证编号：预许云字〔2022〕第(744)号，预售总面积：53987.59㎡。

10.怒江东岸文旅综合体项目一期。开发公司：怒江玖夏文化和旅游发展有限公司；项目地址：泸水市六库街道新寨村通达桥南侧；许可证编号：预许云字〔2023〕第(504)号，本次预售范围：4栋至11栋，预售面积：13509.52㎡。

11.盛世华城二期项目。开发公司：云南京奋房地产开发有限公司；项目地址：泸水市六库街道排路坝村委会；许可证编号：（1）预许云字〔2023〕第(943)号，本次预售范围：19号、20号、21号、27号、28号楼，预售面积：28808.46㎡；（2）预许云字[2025]第(18)号，本次预售范围：15号、16号、17号楼，预售面积：4863.23㎡。

12.怒江易地扶贫搬迁 扶贫创业孵化园（怒江新城商业综合体）项目。开发公司：怒江新城创业孵化园建设发展有限公司；项目地址：泸水市上江镇叶子花居旁；许可证编号：预许云字〔2024〕第(548)号，本次预售范围：1号、5A号、5B号、7A号、7B号、9号、10号、11号楼，预售面积：12958.67㎡。

13.滨河幸福里一期项目。开发公司：怒江恒胜房地产开发有限公司；项目地址：泸水市大练地街道滨江郦景北侧；许可证编号：预许云字〔2024〕第(693)号，本次预售范围：1幢1号至6号楼、2幢1号楼、2幢2号楼，预售面积：50904.76㎡。

14.西岸·山水湾（一期）项目。开发公司：欧堡利亚云南地产有限公司；项目地址：泸水市六库街道龙竹坝下片区；许可证编号：预许云字[2025]第(25)号，预售面积：29575.16㎡。

15.龙腾江山阅项目。开发公司：怒江亿科房地产开发有限公司；项目地址：怒江傈僳族自治州泸水市六库街道上龙竹坝；许可证编号：（1）预许云字〔2025〕第(633)号，本次预售范围：1号、10号、20号、9号楼，预售面积：38635.28㎡；（2）预许云字〔2025〕第(2)号，本次预售范围：15号、16号楼，预售面积：19513.87㎡。

16.滨河幸福里二期项目。开发公司：怒江滨河房地产开发有限公司；项目地址：泸水市大练地街道下赖茂；许可证编号：预许云字〔2025〕第(894)号，本次预售范围：3-2号楼、3-3号楼、3-4号楼、3-5号楼、负层，预售面积：42637.75㎡。

17.壹号府邸一期项目。开发公司：中农诚投置业（怒江）有限公司；项目地址：泸水市六库街道江东老城区穿城路西侧；许可证编号：预许云字〔2026〕第(147)号，本次预售范围：8号、9号楼，预售面积：32904.54㎡。

18.怒江东岸文旅综合体项目二期。开发公司：怒江玖夏文化和旅游发展有限公司；项目地址：泸水市六库街道新寨村通达桥北侧；许可证编号：预许云字〔2025〕第(783)号，本次预售范围：1-1号楼、1-2号楼、1-3号楼、1-4号楼、负一层，预售面积：29174.25㎡。

二、购房注意事项

1.房地产开发企业在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，以任何形式收取的款项都属于违规收费行为。请广大购房户增强自我保护意识，预定或购买商品房时一定要查验自己所购的商品房是否取得《商品房预售许可证》。

2.签订《商品房买卖合同》后，购房款（含首付款、按揭贷款）必须全部进入项目预售资金监管账户中；同时，开发企业应及时到房地产主管部门进行合同备案。

3.泸水市商品房违规预售监督举报电话：0886-3062207。

特此公告

 泸水市住房和城乡建设局

2026年4月8日