政策解读之危房改造

1.农危改总体要求是什么？

答：到2018年年底基本完成贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭4类重点对象c、D级农村危房改造，到2019年年底全面完成。未录入4类重点对象危房信息系统的农户，不得列为省级农村危房改造补助对象，自2017年起，农村危房改造和易地扶贫搬迁资金不再进行整合实施，同一贫困家庭不得重复享受两类补助政策；年度目标任务加固改造比例应答50%以上。改造方式：大力推进加固改造方式。C级危房原则上采用加固改造。D级危房通过加固改造可以达到抗震要求的，应当采用加固改造，通过加固改造达不到抗震要求的，拆除重建。兜底解决的特困户，改造房屋的面积按下限标准控制。

2.农村危房改造的基本原则是什么？

答：坚持“三最两就”和安全为本、分类实施、扎实推进的基本原则。“三最”优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”即采取就地、就近重建、加固改造农房。

3.农危房改造拆除重建面积有什么要求？

答：拆除重建后的新房面积原则上1至3人户控制在40-60平米内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。兜底解决的特困户，改造面积按下限标准严格控制。2017年的补助标准加固改造，按照各乡镇一户一方案的要求，根据实际改造金额核定补助标准，但户均不超过2.3万元。拆除重建，原则上1人户补助资金不超过1.6万元，2人户不超过2万元、3人户不超过3万元、4人户或4人户以上户户均补助不超过4万元。2018年的农危改补助标准待省州实施意见下发后按市实施意见执行。

4.农村危房改造建设方式有哪些？

答：C级危房只能进行加固改造，达到抗震要求；D级危房中通过加固改造可以达到抗震要求的应当采取加固改造方式；经认定，通过加固改造达不到抗震要求的，进行拆除重建。

5.农村危房改造质量安全要求是什么？

答：全面实行“五个基本”，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力，确保农村危房改造质量安全。

6.农危改要达到的基本卫生条件是什么？

答：改造后的农房应具备卫生厕所，满足人畜分离、厨卫入户等基本居住卫生条件，可在户厕改造上一并完成厕所改造，作为验收要求之一。

7.农村危房改造审核审批程序是什么？

答：政府引导—农户实行自愿申请—村级民主评议—乡镇审核—县级审批。

8.农村危房改造竣工如何验收？

答：危房改造竣工后，由县级住房城乡建设部门会同财政、扶贫、民政等部门组织评估验收，验收合格，交付使用。